Ontwikkelingsfinanciering

Spreid uw kapitaal verder

Wij financieren meer
dan banken

Zowel op basis van de bruto ontwikkelingswaarde als de totale projectkosten, waardoor onze klanten hun kapitaal verder kunnen spreiden en hun rendement op eigen vermogen kunnen maximaliseren. Wij bieden leverage tot 75% LTGDV en financieren tot 90% LTC.

Onze ontwikkelingsfinanciering is landelijk beschikbaar en geschikt voor uiteenlopende doeleinden, waaronder: kleine tot middelgrote woningbouwprojecten, transformatieprojecten (permitted development), renovaties zonder eigen bewoning, mixed-use ontwikkelingen, PBSA (studentenhuisvesting), hotels en logistiek vastgoed.

Spreid uw kapitaal verder

LTGDV

Tot

LTC

Tot

Tot 55%

Tot 75%

LTGDV

Tot 65%

Tot 90%

LTC

Bank

Zorin

Rente en voorwaarden

De onderstaande informatie dient uitsluitend als richtlijn (kan per regio variëren)

Find out how we can help Find out how we can help

Maximale LTV (1)

75%

Rente per jaar

Vanaf 5.50% plus BOE

Maximale lening

£100,000,000+

Minimale lening

£5,000,000

Maximale LTP

80%

Maximale LTC

90%

Structureringsfee (2)

Exit Fee

Vanaf 1%

Maximale looptijd

36 maanden

Rente betaalbaar bij aflossing

Minimale rentebetaling

Per geval beoordeeld

(1) Inclusief rente en kosten | (2) Wordt meegenomen in de lening

Criteria

Lenerstructuren: Britse SPV’s. Niet-Britse SPV’s onder voorbehoud van juridische beoordeling

Zowel residentiële als niet-residentiële toepassingen

Waardestijging door bestemmingswijziging (planning gain) kan meetellen als eigen inbreng van de lener

Geen planningsrisico indien de grond de enige zekerheid vormt

Geen faillissementen, openstaande CCJ’s of zwakke kredietgeschiedenis

Aantoonbare trackrecord: relevante ervaring vereist

Onder voorbehoud van succesvolle due diligence

Bouwkosten worden achteraf uitgekeerd op basis van goedkeuring door een quantity surveyor (QS)

Zekerheid via een eerste hypothecaire inschrijving

Typisch zekerhedenpakket omvat: eerste pandrecht op het vastgoed, pandrecht op de SPV, en pandrecht op de aandelen van de SPV